TE HUUR - Grensstraat 3 en 5  - 's-Heerenberg

TE HUUR - Bedrijfsruimte & kantoorruimte  - Prijs op aanvraag 

Omschrijving

Dit bedrijfspand met kantoor en bedrijfshal met mogelijkheden voor logistieke opslag, ligt op het Euregionaal bedrijventerrein in 's-Heerenberg. Het object ligt zeer gunstig gelegen op de grens van Duitsland en Nederland, tussen het Ruhrgebied en de Randstad. De op- en afritten van de A3 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2551 m². Dit is als volgt onderverdeeld:

• Kantoorruimte: circa 411 m², verdeeld over 2 verdiepingen en 2 entrees.
• Bedrijfsruimte: circa 2140 m².

Indeling

• Dit pand bestaat uit 2 kantoor gedeelten met ieder een eigen entree en huisnummer. Daarnaast beschikt het pand over 3 verschillende compartimenten binnen de bedrijfshal, waarvan 2 compartimenten via de inrit aan de rechterzijde apart toegankelijk zijn.

Kantoor (2 verdiepingen):

• 2 ruime representatieve entrees;
• 2 toiletgroepen;
• Scheidingswanden;
• 4 archiefruimten;
• Systeemplafonds met armaturen;
• Ruim parkeerterrein;
• Pantry v.v. van vaatwasser;
• Cv-installatie met radiatoren.

Bedrijfshal:

• Bestaande uit 3 compartimenten, afsluitbaar met een branddeur;
• 2 laaddocks en met elektrisch bedienbare deuren;
• Inrit aan de rechterzijde, waarbij 2 hallen afzonderlijk toegankelijk zijn d.m.v. een overheaddeur en toegangsdeur;
• 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• Gedeeltelijk voorzien van Led-verlichting.

Bijzonderheden

• Hoogwaardig afgewerkt;
• Voorzien van zonnepanelen.

Bereikbaarheid

Goede bereikbaarheid voor zowel personenauto's als vrachtverkeer. Het Euregionaal bedrijventerrein is gelegen op de grens met het Duitse achterland, op slechts enkele kilometers van de snelweg A3/A12 Arnhem/Oberhausen.

Parkeren

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op verhard buitenterrein. 

Aanvaarding

Dit pand is in optie. Aanvaarding in overleg.

Huurprijs en informatie

Op aanvraag.

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.